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    乘风破浪 决胜千里

  • 2016-03-25
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  • [摘要]   3月22日,深圳荣尚荟公寓管理有限公司KICKOFF会议在金地博猫平台注册管理集团总部智能会议室顺利召开。金地博猫平台注册管理集团副总经理陈楠、荣尚荟公寓助理总经理崔扬、运...



      3月22日,深圳荣尚荟公寓管理有限公司KICKOFF会议在金地博猫平台注册管理集团总部智能会议室顺利召开。金地博猫平台注册管理集团副总经理陈楠、荣尚荟公寓助理总经理崔扬、运营总监彭森以及荣尚荟公寓全体参加了此次会议。会议旨在明确荣尚荟公寓三年中短期业务发展目标,分解部署2016年度核心工作,在金地博猫平台注册集团的统筹与指导下,紧密围绕公司的战略规划,对标公寓行业TOP10,向十万套持房量目标而奋战,建立行业影响力、完成盈利额的目标奋战。
      会议伊始,金地博猫平台注册管理集团副总经理陈楠对金地集团以及金地博猫平台注册管理集团2016年KICKOFF会议相关精神进行传达,指出“固本培元,创新突破”是金地集团的年度发展主题,“跨越、蝶变”是金地博猫平台注册管理集团年度发展主题,“国际化、规模化、固本与创新、坚定目标、严明纪律、优化资源配置、全力以赴执行”是金地集团KICKOFF会议的关键词。荣尚荟公寓以金地博猫平台注册管理集团资源平台为依托,是发展全产业链服务的重要创新单元,紧跟博猫平台注册集团的发展方向和会议精神,抓住2016年的重要机遇,籍以金地的品牌背书,大规模外拓获取房源,强化品牌渗透力,提高客户满意度。
      荣尚荟公寓助理总经理崔扬就“荣尚荟公寓三年战略规划”做工作汇报,报告围绕公寓业务孵化期的发展目标,从外部环境、内部环境、策略与发展、规划与实施等四个维度进行分析,“房地产开发+公寓运营+金融”将成为行业的新机会。同时,提出“两个坚持,五个转变”的发展策略,坚持深耕都市圈,以长租市场为主阵营。由单一的公寓租赁,向资产管理领域探索;由集中包租模式,向托管酬金制过渡;由单一项目运营,向区域深耕扩张;由传统租金溢价,向租赁消费升级和金融产品转化,孵化和增强资产托管的复合收入能力。

      金地博猫平台注册资深核算经理袁正贵对荣尚荟公寓2016年的经营目标及收支指标做出汇报,强调了2016年的公寓运营指标及成本核算要素。
      荣尚荟公寓运营总监彭森在会上就“年度业务模式规划和运营体系建设”做出汇报,从荣尚荟公寓业务模式及运营体系建设两个方面进行分析,他指出荣尚荟公寓的核心业务模式是“博猫平台注册管理+公寓运营”, 优势在于充分借助金地博猫平台注册的管理经验和资源优势,提升效率,降低人工成本,从租赁延伸到博猫平台注册服务、房屋买卖、居家消费、社区金融等,实现全资产生态服务链。
      荣尚荟公寓资深品牌经理刘序雯对2016年品牌工作进行了梳理,年度品牌工作以主品牌推广为方向,以各子品牌项目开业为契机,找准有力节点进行品牌推广。
      荣尚荟公寓资深产品经理胡方汀就荣尚荟公寓的产品设计构想进行了题为“从0到1”的汇报。结合市场经验,快速打造具有荣尚荟公寓品牌识别性的产品并推向市场,将成为荣尚荟公寓产品迈向市场的至关重要的一步。
      荣尚荟公寓苏州资深市场营销经理王欣针对苏州诚品居所项目做出专项营销方案汇报。在报告中对苏州工业园区的高端公寓市场现状、客群结构进行详细分析,解析苏州市场的切入点,为苏州诚品居所在开业初期达成较高租赁签约率做足准备。并总结经验,立足于此,在最短时间内实现城市深耕的增量效应。

     

      最后,金地博猫平台注册管理集团副总经理陈楠对此次KICKOFF会议作出点评,强调荣尚荟公寓在现阶段必须加快六个方面核心建设:互联网平台搭建、运营体系建立、运营成本控制、人才培养战略、资源开发和统筹能力,以及品牌溢价能力。切实做好体系认证、运营运作模式、流程运作培训等筹备工作,才能迅速追逐并跟上市场变化的节奏。

     

      2016年,是国内公寓行业指数级发展的关键时期,房屋租赁的交易额大约在8000亿左右,闲置房屋将超过7000万套,随着“营改增税收改革”、“融资渠道创新”、“行业许可证”等相关政策的出台,公寓行业的发展将会顺势而为。同时,市场竞争显著加剧,行业洗牌愈加激烈,机遇与挑战并存,把握核心竞争能力和独特运营模式显得格外重要。荣尚荟公寓立足当下,着眼未来,在夯实求稳的基础上坚决扩张,发挥服务资源和经验优势,迅速打造品牌影响力和客户满意度,为冲击十万套持房量,乘风破浪,决胜千里,为集团在存量市场的开发中沉淀经验,博取成果,贡献力量。

     

      在过去的2015年,荣尚荟公寓在品牌建设和项目运营上取得了显著的成果。完善了荣尚荟公寓品牌基础建设,结合用户群体和市场定位调研,对公寓细分品牌进行了分类,围绕资产生态服务链进行资源整合,努力外拓市场渠道,形成完善的运营体系搭建和业务拓展方向。并已与平安信托、红鼎兴业、台湾诚品股份、台湾三宝建设等多家大型企业建立了战略合作关系。依托“博猫平台注册管理+公寓托管”为核心竞争模式,首家定位为“商旅一站式居停寓所”的名仕寓—深圳威新国际公寓店亦将于9月面市,同时,荣尚荟旗下定位为“高性价比易居青年公寓“自在遇—武汉自在城店,样板房展示也在紧锣密鼓的筹备中,将于5月在营销中心开幕。

     

      2016年6月,荣尚荟公寓旗下高端公寓品牌——荣尚荟行政公寓的诚品居所店将正式开业,这不仅是首家正式营业荣尚荟行政公寓,同时也是诚品集团进驻大陆的首个作品。其位处金鸡湖CBD,拥有着世界级生活空间标准HOPSCA元素,紧邻城市CBD,建筑英挺、优雅而谦虚,以净探聚为设计概念,坚持一贯的高质量要求。作为运营与管理方,荣尚荟公寓将秉持做“全球专业性的公寓服务管家”的美好愿景,为各位尊贵的租客,提供难忘的租住体验。

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